外国人向け賃貸住宅ポータルサイト「Apartment Japan」を開発しました。

一般的に、賃貸住宅を借りる場合、不動産会社の店舗に行き、物件を内覧して、とアナログな方法を取るものです。しかし、「Apartment Japan」だと、WEB上で賃貸物件の募集に対し、見積提示→申込み・必要書類取得→審査→契約締結→決済→月額家賃請求（家賃保証付）がワンストップで、全自動でおこなえます。

外国人はホテルの部屋を予約するように、簡単に賃貸住宅を借りることができます。それを世界中の方々に対して可能にしました。しかも、アメリカに住んでいる人はアメリカで、日本との時差を考えることなく、自分で操作をすると完了します。

物件掲載者は募集後、契約書に電子署名をし、入居の手配をするのみ。時差を気にしながらの顧客対応や、難しい外国人の名前の契約書作成など、煩雑な作業は一切不要となります。

また、新しい機能として、外国人向け賃貸の最大の課題である保証人も、上場企業関連会社の家賃保証サービスが自動的に付与されるようになり、賃貸中も安心が担保されます。そのことで不動産業者の新たな外国人賃貸への参入を後押しできると考えています。ものづくり補助金はシステムの開発に活用しました。

日本人も含む、世界各国の人達が利用することができます。お客様には学生様から引退されたご老人の方もいます。例えば、直近では、フィンランドのお客様が、家を改装するから、3か月程日本に住みたいので賃貸住宅を借りたいというのがありました。この人はリピーターで日本が大好きな方です。一般的には1年以上の長期で契約される方が多いですが、トライアルで3か月だけ契約をされて、日本で仕事が見つかったら1年以上借りるというケースが大半です。3か月なのは、ビザの期限が90日だからです。3か月の間に日本全国を見て廻ってエンジョイされる方もいます。

外国から日本に来る留学生の方や、日本の企業に勤められる外国の方、日本にある外資系企業の方もいます。今なら日本万国博覧会関係の方も。

弊社は大阪、神戸地域にて約10年に渡り、外国人向け賃貸マンションを数多く提供してきました。特に外国人に焦点を当て、通常は外国人には提供されない日本の不動産会社が管理する販売および賃貸物件へのアクセスを提供するという点で、特異性のあるサービスを提供しています。

そうした事業に取り組みながら「Apartment Japan」の開発を進めて来ました。2022年4月から「Apartment Japan」の申し込みシステムの普及を図る予定でしたが、新型コロナウイルス感染症の影響でストップしていました。ようやくコロナが本格的に明けたので、ここから加速したいと考えています。